Dom to nie metraż w tabeli. To rama dla życia, które w mieszkaniu przestało się mieścić.
Waryńskiego 33 to drugi etap osiedla domów w zabudowie szeregowej w Skierniewicach — 17 domów o powierzchni 127–146 m², każdy z własną działką, garażem w bryle i miejscem postojowym.
Projekt bez skosów i korytarzy donikąd: parter dla rodziny, sypialnie i łazienka na piętrze. Metry, które realnie da się umeblować — w mieście, które już znasz.
Rower w garażu. Pies w ogrodzie. Pokój dla każdego dziecka.
Przychodzi moment, w którym w mieszkaniu robi się ciasno — praca przy stole w kuchni, sanki na balkonie, sąsiad za ścianą sypialni. Tu każda z tych rzeczy ma swoje miejsce, a dom stoi w mieście, które już znasz.
Wizualizacja poglądowa
Film · 80 sekund
Zobacz osiedle, dom i miasto — w 80 sekund.
Filmowy przelot dronem nad osiedlem, dom od środka, Skierniewice w tle — 80 sekund, po których wiesz, czy to Wasze miejsce.
Zapętlony kadr osiedla — makieta
01
Osiedle
Przelot dronem: trzy rzędy domów, ogrody, ogrodzenie z bramą.
02
Dom
Wejście, parter otwarty na ogród, garaż w bryle, piętro sypialne.
03
Miasto
Szkoła, zakupy, park z rzeką, stacja PKP — zwykły wtorek.
04
Weekend
Rower do lasu Bolimowskiego, plaża nad Zadębiem, popołudnie w parku.
05
Wybór
Plan osiedla i kadr na konkretny dom. Zakończenie: „Wybierz swój dom”.
Salon połączony z kuchnią i jadalnią, WC, kotłownia, wiatrołap. Uczciwe metry bez skosów — dzień toczy się na dole.
02
Garaż w bryle
16,5–18,3 m² w zależności od domu, z bramą na napęd, plus jedno miejsce postojowe. Rower, auto i rzeczy sezonowe pod dachem.
03
Własny ogród
Działka 253–416 m², trzy rzędy z różnym kierunkiem ogrodu: A od północy, B od południa, C od zachodu. Kierunek dobierasz do trybu dnia.
17
domów w Etapie II
14
domów wolnych
127–146
m² powierzchni (PUM)
2
kondygnacje
Korzyści
Sześć konkretów, które dostajecie w cenie domu — po jednym na raz.
Korzyść 01
Uczciwy metraż
127–146 m² liczone według kart katalogowych — bez skosów udających pełne metry i bez korytarzy donikąd. Płacicie za przestrzeń, którą realnie da się umeblować.
Korzyść 02
Pięć pokoi na cały etap życia
Osobny pokój dla każdego dziecka, miejsce do pracy, które wieczorem można zamknąć, sypialnie na piętrze. Dzień na parterze, noc na górze.
Korzyść 03
Garaż w bryle — nie tylko na auto
Rowery, wózek, narzędzia i sprzęt sezonowy mają swoje miejsce poza salonem. Do tego drugie miejsce postojowe przed domem.
Korzyść 04
Własny ogród przy salonie
Z salonu wychodzicie prosto na własną trawę — śniadanie na tarasie, pies bez smyczy, grill bez rezerwacji. Ogród to część domu, nie widok z okna.
Korzyść 05
Ciepło z podłogi — w standardzie
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i światłowód w każdym domu. To standard Waryńskiego 33, nie lista dopłat.
Korzyść 06
Bezpieczny zakup od sprawdzonego dewelopera
Otwarty rachunek powierniczy w BS Skierniewice, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, VAT 8% bez PCC. A najlepszy dowód — zrealizowany Etap I — stoi przy tej samej ulicy.
Przejście garaż↔ogród, rozdzielenie domów garażami i przygotowanie pod fotowoltaikę są w trakcie potwierdzania dokumentacją — dopytaj w biurze, nie obiecujemy ich na wyrost.
Etap II · nowe domy w sprzedaży · planowany odbiór w 2028 roku
Znajdź dom, który pasuje do Waszego życia.
Zacznij od planu osiedla. Porównaj metraż, położenie, wielkość ogrodu, ekspozycję i status. Gdy wybierzesz dom, zobaczysz jego rzuty, kartę PDF i wszystkie najważniejsze informacje w jednym miejscu. Ceny wszystkich domów są jawne — od 880 384 zł. Każda karta pokazuje pełną cenę z cennika, bez dopłat „z gwiazdką”. Domy przy nowej ul. Energetycznej w Skierniewicach — adresy nadane przez urząd. To domy Etapu II (odbiór 2028); pięć gotowych domów Etapu I znajdziesz tutaj.
Wolny (14) Rezerwacja (3)
17 z 17 domów
Najedź, dotknij lub użyj klawiszy (Tab + Enter), żeby zobaczyć dom. Kliknij, by otworzyć szczegóły, rzut i kartę PDF.
Wolny Rezerwacja WkrótceKliknij dom → szczegóły, rzut, karta PDF
Plan odwzorowuje realny układ PZT osiedla (Etap II — 17 domów; Etap I pokazany jako wygaszony kontekst „istniejąca zabudowa"). Wymiary działek i rzuty — wg kart domów i dokumentacji inwestora.
Wolny
ul. Energetyczna 33 · Rząd A · pozycja skrajna · ogród północ
Garaż w bryle domu plus jedno miejsce postojowe. Brama garażowa z napędem w standardzie.
Media doprowadzone
Woda, prąd, kanalizacja sanitarna i światłowód. Wszystkie przyłącza w zakresie inwestycji.
Osiedle ogrodzone
Ogrodzenie z bramą i furtką, wewnętrzne drogi i chodniki osiedlowe. Kameralny, zamknięty układ.
Elementy takie jak taras, poddasze użytkowe, instalacja PV czy koszty eksploatacji nie są potwierdzone dokumentacją na tym etapie — dopytaj w biurze, żeby uniknąć nieporozumień.
Bezpieczny zakup
Twoje pieniądze pod ochroną — na piśmie.
Otwarty rachunek powierniczy
Wpłaty trafiają na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w Banku Spółdzielczym w Skierniewicach, uruchamiany etapami prac.
Rynek pierwotny · VAT 8%
Zakup na rynku pierwotnym: VAT 8%, bez podatku PCC. Do tego składka na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Harmonogram na piśmie
Planowany odbiór: 2028 rok. Szczegółowy harmonogram — zakończenie robót, pozwolenie na użytkowanie i przeniesienie własności — zapisujemy w umowie deweloperskiej.
Uczciwe metry z karty
Powierzchnie to PUM według kart katalogowych (z garażem). Bez skosów liczonych jako pełne metry.
Wspieramy naszych Klientów na wszystkich etapach zakupu — także przy pozyskaniu kredytu hipotecznego. Z pomocą doradcy Lendi znajdziesz finansowanie na korzystnych warunkach. Konsultant finansowy: 501 498 499. Rezerwacja domu realizowana jest wyłącznie na podstawie umowy rezerwacyjnej.
Dowód
Pierwszy etap już stoi — przy tej samej ulicy.
To nie wizualizacja. Istniejąca zabudowa Etapu I powstała przy Waryńskiego i możesz ją zobaczyć na miejscu, zanim zdecydujesz się na dom w Etapie II.
Dla osób, które nie chcą czekać do 2028 roku — pięć wykończonych domów 138 m² na zamieszkanym osiedlu, przy tej samej ulicy. To jednocześnie oferta i dowód: obejrzysz dokładnie ten standard, który budujemy w Etapie II.
Ceny wg cennika z 08.2026. Etap II (17 domów, odbiór 2028) znajdziesz na planie osiedla.
Realizacje
Miejsca, które już stoją — i te, które powstają.
Filtruj po statusie, żeby zobaczyć, na jakim etapie są nasze zespoły domów w Skierniewicach.
Ukończonezdjęcie z drona
Waryńskiego 33 · Etap I
zamieszkane · 5 gotowych domów 138 m² od 917 700 zł
W budowiewizualizacja
Waryńskiego 33 · Etap II
17 domów · odbiór 2028
Ukończonezdjęcie wnętrza
Dom pokazowy — wnętrza
Skierniewice · realizacja
Ukończonezdjęcie
Osiedle Łączna
Skierniewice
Ukończonezdjęcie
Osiedle Strobowska
Skierniewice · przy zalewie
Galeria
Zobacz osiedle, dom i miasto z bliska.
Materiały poglądowe i placeholdery na zdjęcia do wykonania. Każdy kadr ma podpis, żeby było jasno, co przedstawia. Postęp budowy i zdjęcia Etapu I uzupełnimy realnymi fotografiami.
OsiedleWizualizacja poglądowa zabudowy Etapu II
OsiedleUkład trzech rzędów domów i ogrodów
OsiedleWewnętrzna droga i brama wjazdowa
Lokalizacja · Skierniewice
Skierniewice. Miasto na zwykły wtorek i niezwykły weekend.
Codzienna logistyka i weekendowy oddech — oba światy masz na miejscu. Mapa poniżej jest realna (Google Maps).
Zwykły wtorek
szkoła i przedszkole · zakupy po drodze · praca i dworzec PKP · przychodnia i codzienna logistyka
Niezwykły weekend
park z rzeką za płotem · zalew Zadębie · Bolimowski Park Krajobrazowy · rower, restauracje i czas z rodziną
Park i rzeka tuż za płotem
Zaraz za osiedlem zaczyna się miejski park z rzeką — codzienny spacer zaczynasz od razu za furtką.
Las w zasięgu ręki — 3,8 km
Bolimowski Park Krajobrazowy 3,8 km od bramy: ~7 min autem, ~12 min rowerem. To cel wyjazdu, nie „pod domem".
Mapa: Google Maps.
Mapa nie mogła się załadować (tryb offline). Poniżej pełna lista miejsc — dostępny odpowiednik mapy.
Parki i naturaPark miejski i rzekatuż za płotem osiedla
za płotem
Parki i naturaBolimowski Park Krajobrazowylas — cel wyjazdu
3,8 km · ~7 min autem
Parki i naturaPark Miejski26,8 ha (wg raportu miasta)
Szkoły i dzieciSzkoła Podstawowa nr 4
ZakupyKaufland · Park Handlowy S1S1: klaster handlowy
KolejStacja PKPkolej do Warszawy i Łodzi
Ścieżka pieszo-rowerowa do Zadębia oraz Skierniewickie Centrum Sportu i Rekreacji są w przygotowaniu / w budowie — nie jako obiekty istniejące. Czasy koleją dotyczą wybranych kursów. Mapa: Google Maps.
Pytania i odpowiedzi
Najczęściej pytacie o to.
Ile kosztują domy?
Ceny wszystkich 17 domów Etapu II są jawne — od 880 384 zł do 1 079 595 zł. Pełną cenę każdego domu znajdziesz na planie osiedla i w jego karcie PDF.
Kiedy odbiorę dom z Etapu II?
Planowany odbiór w 2028 roku. Szczegółowy harmonogram precyzujemy z wykonawcą — dokładne daty znajdą się w umowie deweloperskiej.
Nie chcę czekać do 2028 roku. Czy są gotowe domy?
Tak — sześć wykończonych domów 138 m² z Etapu I na zamieszkanym osiedlu, przy tej samej ulicy.
Mam Kartę Dużej Rodziny — czy coś to zmienia?
Podczas spotkania na budowie można poznać szczegóły specjalnej oferty dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny.
Proces i kontakt
Porozmawiajmy o konkretnym domu.
Zostaw kontakt i wskaż dom, który Cię interesuje. Wrócimy z aktualnym statusem, odpowiemy na pytania i zaproponujemy termin spotkania na osiedlu. Jeśli jeszcze nie wiesz — pomożemy porównać dostępne opcje. Podczas spotkania na budowie można też poznać szczegóły specjalnej oferty dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny.
Wizualizacja poglądowa
Ukończonezdjęcie z drona
W budowiewizualizacja
Ukończonezdjęcie wnętrza
Ukończonezdjęcie
Ukończonezdjęcie
